会社代表者が亡くなった場合の対応【読んでいただきたい方】 ・会社代表者が急に亡くなってしまい、その引継ぎをしなければならない後継者の方 ・次の後継者は決まっているものの、自分が亡くなった後、会社がどうな...
立退料の相場・立ち退き交渉の注意点【読んでいただきたい方】 ・地主に借地からの立ち退きを求められている方 地主から借地の立ち退きを求められた場合、立退料の支払いを...
「借地借家法」が適用される借地の存続期間と更新【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人。 ・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する方。...
借地の期間の満了・更新【読んでいただきたい方】 ・借地期間が終了したことを理由に、土地を明け渡すよういわれている借地人 ・借地契約を締結しており、もうじき契約期間が満了する 【目...
借地権トラブルに巻き込まれない。押さえておくべき借地の基礎知識【読んでいただきたい方】 ・借地を相続された方 ・借地権付き建物の購入を検討されている方 ■ 借地権に要注意! 相続で借地...
借地権や底地の相続税上の評価【読んでいただきたい方】 ・借地を相続する可能性がある方 ・被相続人が地主の方 土地を相続した場合にはその土地について相...
会社を廃業したい|会社の解散前に行うべき手続きを解説【読んでいただきたい方】 ・会社の廃業を考えている方 ・後継者がいないため廃業を考えている方 【目次】 ...
立退きのお願いを書面にする方法【読んでいただきたい方】 不動産オーナーの方で、 ・貸していた不動産が老朽化しており、建替えたい ・貸していた不動産を自分で使いたいが、借主がなかなか出ていって...
禁止される増改築とは【読んでいただきたい方】 ・借地上の建物を増改築したい方 ・借地上の建物の増改築の範囲を知りたい方 借地上の自己所有の建物の増改築を検討...
旧借地法 または 存続期間に関する基礎知識記事や事例
神楽坂総合法律事務所が提供する基礎知識
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借地上の建物は売れる!
【読んでいただきたい方】 ・借地権付きの建物を相続したけれど、その借地権付き建物を売...
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地主の承諾がいらない場合
借地権の譲渡に地主の承諾がいらない場合は次のとおりです。 借地権が地上権の場合 ...
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相続不動産は共有が原則
ここでは、不動産を相続した時の基本的事項を確認しましょう。 まず、相続は、被相続人(故人のこと)の死...
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トラブルになりやすい更新と更新料の注意点
【読んでいただきたい方】 不動産を借りているけれど、 ・「契約更新のために...
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会社が従業員を解雇できるケースとは?
【読んでいただきたい方】 ・従業員を解雇したいと考えている企業経営者の方 ...
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地代滞納への対応方法は?
【読んでいただきたい方】 ・借主、借地人に地代を滞納されている貸主、地主の...
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土地収用交渉
【読んでいただきたい方】 ・道路の敷設等の公共事業を理由に立ち退きを求...
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立ち退きのため、契約更新を拒絶された場合の対応
ここでは、家主が借地契約の更新を拒絶した時の、借家人の対応方法について考えてみましょう。 普...
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会社代表者が亡くなった場合の対応
【読んでいただきたい方】 ・会社代表者が急に亡くなってしまい、その引継ぎをしなければ...